V zmysle § 17 zákona č. 131/2002 Z. z. o vysokých školách a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších  predpisov a článku 6 smernice č. 1/2025 o vykonávaní podnikateľskej činnosti na Univerzite Mateja Bela v Banskej Bystrici (ďalej len „UMB“) zo dňa 14.03.2025 platí pri nájomných zmluvách a zmluvách o výpožičke, pri ktorých uzatváraní sa zohľadňuje osobitný zreteľ, nasledovný režim:

1. UMB je oprávnená uzavrieť nájomnú zmluvu s nižším nájomným ako je nájomné obvykle dojednávané v mieste a čase poskytnutia nájmu podľa kvality, druhu a prípadnej miery opotrebenia predmetu nájmu, ak tento majetok prenecháva do nájmu najviac na obdobie 5 rokov za podmienky, že prenechanie majetku do nájmu nesmie ohroziť kvalitu, rozsah a dostupnosť činností napĺňajúcich poslanie UMB a zároveň musí spĺňať podmienky uvedené v bode 3.

2. UMB je oprávnená uzavrieť zmluvu o výpožičke, ak majetok, ktorý je predmetom takejto zmluvy prenecháva do výpožičky najviac na obdobie 5 rokov za podmienky, že prenechanie majetku do výpožičky nesmie ohroziť kvalitu, rozsah a dostupnosť činností napĺňajúcich poslanie UMB a zároveň musí spĺňať podmienky uvedené v bode 3.

3.  UMB je oprávnená uzavrieť nájomnú zmluvu s nižším nájomným alebo uzavrieť zmluvu o výpožičke v súlade s bodmi 1 a 2 len v prípadoch hodných osobitného zreteľa. Príslušný právny úkon schvaľuje Správna rada UMB. Návrh rektora UMB na schválenie právneho úkonu musí byť odôvodnený a zverejnený na webovej stránke UMB minimálne po dobu 15 dní pred zasadnutím Správnej rady UMB.

4. Osobitný zreteľ sa môže aplikovať pri uzatváraní zmlúv upravujúcich:

a) nájomné vzťahy s mimovládnymi neziskovými organizáciami (napr. nadácie, neziskové organizácie poskytujúce všeobecne prospešné služby, občianske združenia a pod.) poskytujúcimi športové, kultúrne, sociálne a vzdelávacie služby,

b)  nájomné vzťahy so sociálnymi podnikmi podľa zákona č. 112/2018 Z. z. o sociálnej ekonomike a sociálnych podnikoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov,

c) nájomné vzťahy so študentskými organizáciami a spolkami študentov UMB.

5. Aplikácia osobitného zreteľa podľa bodu 4 platí pre zmluvy o výpožičke podľa bodu 2 primerane.